Läsarkommentarer

The best Side of hit suites

Spam Spam Spam (2020-08-19)


Konaklama yerine bir ayricalik ariyorsaniz sizi Hit Suites ‘e bekliyoruz . Simdiden ziyaretiniz maksadiyla size minnettariz ve ayrica misafirliginiz suresince unutulmaz bir zaman yasamanizi istiyoruz . Tum calisanlarimizin alistiginiz en yuksek standartlarda ihtimam ve kalite saglayacagini, beklentilerin ustunde hizmetin devamli misyonumuz olacaginin garantisini veriyoruz. Son olarak; bir miktar degil, tum ekibimiz size ihtiyaciniz olabilecek herhangi bir muavenet yahut bakim ozgu elinizin altinda. Bizi tercih ettiginiz gore tesekkur ederiz. Sehrin eksIksiz kalbinde, ozel bir konsept… Sehrin ritmini veya enerjisini doyasiya yasayacaginiz, essiz bir lokasyona malik Hit Suites, metrobuse yalnizca 150 m mesafede. Ince ayrintilarla zenginlesen, konforlu veya satafatli 16 oda, seyahatlerinizi ozellestiren alternatifli konaklama secenekleri veya en onemlisi; mutlulugunuza adanmis benzersiz gorev kalitesi… Hit Suites‘te kendinizi evinizde hissedecek, essiz bir konaklama deneyiminin kahramani olacaksiniz. Beklentilerin ustunde olan ince dekorasyon stil ile, satafatli veya konforu bunyesinde toplayan hit suit otel Suites’te amacimiz, misafirlerimizin konaklamalarinin aldatici bir "ani" olarak hatiralarinda kalmasidir. Sizi essiz huzur yolculugunda misafirimiz olmaya davet ediyoruz…
Avcilar gunubirlik Kiralik otel yer yuvari genelinde fazla ayrintili yillardan beri mevcut olan, ulkemizde ise bitimi yillarda faaliyete giren almasIk bir konaklama seklidir. Gunumuzde konaklama ihtiyaci olan yerli ve bilinmeyen misafirlerin veya seyahat severin konaklama tercihlerini gunubirlik kiralik rezidanslardan yana kullandiklari goruluyor. Peki neden ? Aslinda bunun iki cevabi var. Bunlardan ilki oncelikli gunubirlik kiralik evler tercih eden kisilerin her nerede olurlarsa olsun otel hayatina alisamamalari gezi eden kisilere sordugumuzda otellerin ilgisiz bir ortami olduklarini ama saatlik Kiralik rezidanslarin daha hamam geldigini kendilerini evlerinde gibi hissettiklerini soyluyorlar. Diger bir unsur ise paha malumunuz otel fiyatlari dunyanin neresinde olursaniz olun yapacaginiz en onemli giderler arasinda geliyor. Hem otel salon fiyatlari hemde odada tukettiginiz urunlerin pahaliligi butcemizi oldukca zorluyor. Avcilar gunubirlik Kiralik Daireler misafirlerimizin kendilerini evlerinde gibi hissetmelerini saglarken obur taraftan disaridan iliski yaparak konaklama giderlerini henuz ucuza getirmelerini sagliyor.
saatlik kiralik rezidans kiralarken mutlaka dairelerin bir firmaya mi yoksa sahsa mi ilgilendiren olduguna dikkat etmelisiniz. Bunu sahip olmak dusuncesince bir cok herkes geneli ayirtma sitesini yahut google araciligi ile kontrolor etmeniz mumkun. Gunluk daire kiralarken tercihinizi firma secen eginden yana kullanirsaniz karsinizda her devir birini muhatap bulma sansi elde etmis olacaksiniz. Konaklama esnasinda yasayabileceginiz problemler de size iane edebilecek yahut odalar icerisinde olusabilecek problemlerde aninda mudahale etme sansi bulabilirsiniz. Bunun yani sira sahislarda gunubirlik kiralama yaptiginizda rezervasyon tarihiniz geldiginde dairenin dolu oldugunu size gorev temin edemeyeceklerini veya aradiginiz numaraya ulasamama gibi problemlerin yasandigini biliyoruz. Ayrica daireler icerisinde yasayabileceginiz zararli durumlarda muhatap bulamama gibi bir durumunun ortaminda kalmaniz sozcuk konusu oldugunu unutmayiniz. Bunlar gibi yahut ayni problemler yasamamak gore kesinlikle tercihinizi kurumsal veya ruhsati olan saatlik kiralik otellerden yana kullanmanizda yarar goruyoruz.
gunubirlik Kiralik daire arayisinda veya konaklama tercihinizi Avcilar saatlik Kiralik Apart konaklamalardan yana yapmayi dusunuyorsaniz yalnizca yapmaniz gereken Google'dan konaklama meydana getirmek istediginiz cihet yahut kaza ile alakali arama yapmaktir. Ornegin; Avcilar gunubirlik Kiralik rezidans ariyorsaniz Google'a Avcilar gunubirlik Kiralik ev yazarak arama yapiniz. Karsiniza fazla sayida konaklama hizmeti veren kurumsal veya bireysel duyuru listelenecektir. Aramaniz ile muteallik listelenen ilanlari dikkatlice inceleyiniz. Sizin gore en yarasir daireyi bulduktan aksi halde dairenin ferdi mi yoksa kurumsal bir firmaya mi ilisIk olduguna bakiniz. Bu islemden emniyetli olduktan sonra tesisin adini ogrenin veya daha once bu dairede mutebaki misafirlerin yorumlarini inceleyerek civar bilgi ve fikir sahibi olmaya calisiniz. Telefonda evler hakkinda bilgi kullanmak yoluna sual sorunuz. Kiralayacagimiz odalar ile alakadar gorsel dileme edin veya size gonderilen fotograflari saklayin. Daha sonra golge kirikligi yasadiginizda alakadar kurumlari arayarak sIkayet edebilir istem rezervasyon yapilan odalar ile size tahsis edilen dairenin ayni olmadigini belirtebilir ve sIkayetci olabilirsiniz. Tesisin ruhsati olup olmadigini 18 zor alti girislerde uygulanan prosedurleri, guvenligi ve resepsiyon hizmeti hakkinda bilgim aliniz. Bunlari dileme ettiginizde sizlere kifayetli bilgiyi verdiklerini dusunuyor veya guveniyorsaniz rezervasyonu yapiniz. Karsi kismi sizden sayet karsi tediye talebinde bulunursa kesinlikle ilk odeme yaptiginiza konusunda elinizde bir belge bulundurunuz. Bu konsept muhim detaylari asla atlamayiniz. Aksi takdirde yasayabileceginiz olumsuzluklarda elinizde emare bulunduramaz veya kiygin olursunuz. Daha ziyade bilgi koymak dusuncesince lutfen degerlendirme bolumunden veya tutturmaya bolumunden bizimle irtibata gecerek gunluk kiralik daire ile alakali butun sorularinizi sorabilirsiniz.
Otelden daha ekonomik bir dinlenme alternatifi sunan Avcilar saatlik kiralik daire , yazlik bolgelerde oldukca iliski goruyor. Tatilde sezonluk evet da gunubirlik kiralik otel tutmanin en uygun yonu zat sayisina gore tediye olmak zorunda olmamaniz. Daire ayrilmis belli bir ucret oduyorsunuz ve dairenin kapasitesine bakarak istediginiz gibi insan konaklayabiliyor. Kendinizi evlerinizde hissedebileceginiz, sIkinti ve butcenizi sarsmayacak bir kis tatili tespit etmek ayrilmis gunubirlik kiralik odalari yegleme edebilirsiniz. Ancak oncelikle ozen etmeniz gereken kimi noktalar var… Kiralamanizi mumkunse gayrimenkul ofisi vasitasiyla yapin. Sorun yasadiginizda bu sorunu sizin yerinize arsa ofisiniz cozsun. Ayni bolgede bulunan oteki saatlik kiralik odalarin fiyatlarini arastirip mukayese yapin. Kiralamadan gecmis zaman evde kac goz veya dosek oldugunu detayli olarak ogrenmekte fayda var. Odalari kiralarken size kiralayan kisilerin bu isi yasal bir sekilde yuruttuklerinden guvenli olun. Evleri kiralarken birisi sizde, digeri karsi tarafta kalacak "Kisa yariyil kiralama sozlesmesi" imzalayin. Sozlesmenin sartlarini dikkatli okuyun. Fiyat konusunu netlestirin. Depozito oderseniz bu tutarin mutlaka sozlesmeye yazilmasini isteyin. Evleri gormeden odemenin tumunu yapmayin. Ve odemeyi banka yoluyla yapin. Dairenin icinde ihtiyaciniz olan hepsi esyalarin olduguna emniyetli olun. Camasir, bulasIk makinesi, utu, mutfak vasita gerecleri hayatinizi kolaylastiracak. Hasarli esya varsa sabitleme edip hane sahibine evet da emlakciya bildirin. Ilanda yansitilan ozellikleri filvaki tasiyip tasimadigini ayrintili sorgulayin. Ilanda sunuldugu yazilan hizmetleri gercekleme edin. Bolge secimi yaparken muhiti ayrintili bir sekilde arastirin. Kiralayacagimiz Evlerin cevresinde market, afiyet merkezi, kafe, restoran gibi ihtiyacinizin olabilecegi yerlerin olmasina ozenme gosterin. Gezilecek yerlere olan mesafesini sorusturun. Tatilinizde oksayici yerleri gezmek kendince uzak mesafeler katman etmenize icap kalmasin. Evlerin temizlendiginden tehlikesiz olun, gittiginizde surprizle karsilasmayin. Kisa bir tatil icin kiraladiginiz Odalarida saatlerinizi saffet yaparak harcamak istemezsiniz.
gunluk kiralik odalar bir isletme turu olarak ortaya cikti. Gunubirlik gidilen gezilerde evet da otellerde konaklamak istemeyenler gore boyle bir yola gidildi. Tatil sahip olmak isteyen veya evli olmayan ciftler dusuncesince otellerde konaklama zorluklarinin yasanmasi sonucu bu tur Evler kiralanmaya basladi fakat olanca yillarda bu otellerin guvenligi hakkinda tereddutler yasandi. Istanbul gibi yetiskin sehirlerde ekseriya fuar alanlarina, merkezi hastanelere benzeyen yerlerde olan bu Oteller ; tatil davranmak istenilen sehirlerde de bulunan olup, diyar genelinde resmi sayilara geregince toplam 30 bin sayi buluyor.
gunluk kiralik odalarin avantajlari nelerdir?
-Yatirimcilar yonuyle 1+0 veya 1+1 hane tipinin satisini kolaylastiriyor.
-Gunluk getiri imkani doguruyor. Kazanilan para, mal sahibinin maas bazda alacagi kira bedelinden henuz cazip gorunuyor.
-Konut tapusu olmasina karsin meskenin ticari amacla kullanimi mal sahibinin tasinmazlar vergisi haricinde vergi odemesine olusturan oluyor.
-Konutun kiralanmasi yuzde 90 internet uzerinden yapildigindan komisyon bedeli, lahika ilan bedeli vs. odenmiyor.
-Buyuk sehirlere icap kisa, luzum derinlemesine sureligine emek seyahati icin gidenlerin otel masraflarina kiyasla henuz iktisadi bir faturayla karsilasmalari imkani doguyor.
gunubirlik kiralik evlerin dezavantajlari nelerdir?
-Mukavelenin gunu baglilik yapilmasi gerekirken cogu kere kiralama huviyet bilgilerinin verilmesi karsiliginda yapiliyor.
- Evlerin okunusu maksatla kullanildiginin denetimi yapilamiyor.
-Daha gereginden kazanma hirsi olan yer sahipleri yasa disi isler yapanlarin faaliyetlerini parca ettirmeleri konusunda bir firsat verilmis oluyor.
-Sikayet kavil konusu oldugunda maliye ile emniyetin kanunlar cercevesinde islem yapmasi gundeme gelebiliyor.
Tatil evet da meslek gayeli bir konaklama yapmaniz gerekiyor ve otel alegori henuz elverisli fiyatli ve konforlu ustelik zat muhtesem yemeklerinizi pisirebileceginiz tam donanimli dairelerde konaklamak istiyorsunuz ancak internet ya da turlu kaynaklarda gunubirlik residence kiralama ile alakali yorumlar veya edindiginiz rahati edici bazen bilgiler kafaniz cok karisti ise bunun kendince alabileceginiz bazi onlemler ile bu elverisli firsattan siz de guvenle faydalanabilirsiniz.
Oncelikle bilmelisiniz ki gunubirlik kiralik residence konsepti eksIksiz dunyada otel konaklama isleyisine dalgali olarak gelisen yeni bir trenddir. Burada amac ekonomik kiralama isleyisi ile hep beraber otel sisteminde dogasi geregi var olan kisit veya her hizmetten fayda saglama ticari yaklasimidir. Otel, isleyisi ve katiksiz olarak yatirimi ve yarattigi istihdam geregi mumkun olabilecek en ziyade faydayi saglamayi amaclar. Ancak bu yaklasim konuklarda zamanla sunulan alternatif konaklama birimlerine bir sempati olusturmustur.
Gunumuzde alternatif konaklama birimlerine en cok model saatlik daire kiralama sistemidir. Gunluk otel kiralamasini daha once gerceklestirmis kisilerin bu deneyimleri amaciyla yararli ya da olumsuz umumi bir fikir tebaruz ettirmek hata olur. Ancak gunluk kiralik daireler ile muteallik bazi makro turizm yatirimcilarinin sorun ve ticari kaygilarla destekledigi ve internet yahut turlu basili medya organlarinda yayinlanan kimi menfi haberler konuklar ustunde acikcasi luzumsuz bir uzuntu olusturmaktadir. Unutmamalisiniz ki saatlik kiralik daireler ile muteallik olasi her zararli durumun her hangi bir otelde gerek isletmeci icap ise isletmeci bilgisi sayilmazsa calisanlar araciligiyla aynen size yasatilmasi son sicaklik olcer olasidir.
Gunluk Odalarikiraya celismez olmak degil lakin ruhsatsiz olarak kiraya katmak suctur. Aileniz ile birlikte gunluk kiralik dairelerde asagidaki onlemleri alarak rahatca veya guvenle konaklayabilirsiniz. Rezervasyon islemlerinizi mumkunse daha sonradan olusabilecek durumlara icin , kiraya veren ya tutan acisindan butun bilgileri arac altina meydan enternasyonal ya da Turkiye capinda taninmis guvenilir islemleri ile one plana cikan muayyen bir gezi web sitesine esya olarak yapin. Bu tarz siteler sizden rastgele eklenmis bir ucret almazlar. En iyileri booking.com, ETS, airbnb, tripadvisor, hitsuites.com'dur. Onerim ortam capinda ve Turkiye'deki saygin konumuyla ilk plana cikan seyahat acentalarinin fiyatlarini karsilastirarak en cok fiyata ulasabilirsiniz. 2016 Ohal kapsaminda uygulamaya konulan KHK'lar ile saatlik kiralanan Daireye "ruhsatli olma zorunlulugu" getirilmistir. Ruhsatli isletmeleri yegleme etmeniz guvenliginiz acisindan onemlidir. Rezervasyon isleminizi tamamladiktan sonra dairenizi teslim alirken kesinlikle bir dokuman imzalayiniz. Bunun adi tesis tipine bakilirsa degismekle beraberinde umumi olarak "gecici konaklama sozlesmesi" olarak adlandirabiliriz. Bu tarz belgeleri imzalatan oda sahipleri sayet size bir kopyasini dogrulama bulmak istemez ise bilin ki bu konaklama ile muteallik devlete vergi kazandirmak istemektedirler. Buna mezuniyet verip vermemek sizin insiyatifinize kalmis. Ancak riskiniz sudur ki mumkun bir sorunda elinizde hic bir delil bulunmayacaktir. Kendi guvenliginiz maksadiyla buna icazet vermeyin. Eger kiralama islemi ile alakadar bir emniyet depozitosu odediyseniz daha sonra guvenle dogrulama alabilmek ozgu bunu kesinlikle konaklama sozlesmesine yazdiriniz. Aile olarak ya da malum cemiyet eliyle onaylama edilmis nesne kurallar dahilinde emin konaklama ayrilmis saatlik tarifeler yayinlayan ki bu yukarida saydigim sitelerde mumkun degildir, tercih etmenizi oneririm. Teslim aldiginiz daireyi, aldiginiz gibi teslim etmekle mukellef oldugunuzdan oturu , depozitosunun guvenligi acisindan, dogrulama cabucak butun cihazlari yoklama etmeniz sinir asama onemlidir. Bu hususlara uyaniklik ederek guvenli, ekonomik ve rahat bir tatil, konaklama gecirmeniz dilegi ile...
Son yillarda gelisen veya konaklama veya turizm sektorunde muhim bir paya sahip olan gunluk kiralik otel , yazlik veya daire kiralama isini mesru zemine tasimak ve olusan vergi kaybini telafi bulmak dusuncesince mevki birimlerinde mutenevvi duzenlemeler yapiliyor. 2018 yili itibariyle "gunluk Daireyi kiralamak" ayrilmis ruhsatname transfer zorunlulugu getirilmistir. Basvuracaginiz ruhsat tipi apart oteldir. Ruhsati olmayan Oteller gecelik kiralama yapamazlar. Kayit disi veya ruhsatsiz kiraya verilen Oteller muhurlenir. Ruhsat alinmasi hele bu tur kiralama isini hem sart altina burumek hem de arac disi konaklamalarin onune vazgecmek adina onemli. Bu cesit dairelerin bahusus kimlik beyani istememesinden oturu illegal isler ya da kisilerce talep ediliyor olmasi gibi kismen realite payi bulunan lakin daha cok sektordeki onemli yatirimcilarin (Hic kimse haksiz rekabeti sevmez) da korukledigi ve sisirdigi haberlerin son bulmasi veya guvenligin maksimum seviye de saglanmasi amaciyla mahsus ruhsat alinmasi fazla onemlidir. Kisa devre kiraya verdiginiz ev veyahut daireleriniz gore kesinlikle ruhsatname alacaksiniz? Eger daireleriniz mustakil bir binada veya tamami bu davranis maksadiyla ayrilmis ise yani binada ikamet eden farkli kisiler yok ise binaniza sinirli bulundugunuz belediyeden apart otel ruhsati alabilirsiniz. Ancak sizin disinizda bir hareketsiz daire birlikte eglesme amaciyla kullaniliyorsa o evler sahibinden muvafakat almaniz gerekiyor. Dolayisi ile sayet ayrimli binalarda ayrimli konumlarda daireleri bu sekilde isletiyor iseniz ruhsat almaniz sert olasi gorunmuyor. Konut sayisina sadik olarak ozge maliklerden ruhsat alabilmek sert de oyle icinden cikilabilecek bir iscilik degil. Maalesef bunun kendince de daha bir yasanin modifikasyon de yapilmis degil. Tatilci ya tanimak olarak bir "gunluk kiralik daire" de konaklama yaptiniz mi bilmiyorum ama sayet hic deneyim etmediyseniz aslinda konaklama maksadiyla stratejik bir okazyon olan bu konuyla alakali kimi yararli onerileri asagida bulabilirsiniz. 2018 yilinda apart otel ruhsati alma zorunlulugunun da getirilmesi ile artik bir sorun modeli olarak "gunluk daireler kiralama" dan kavil etmek sert mumkun degil. En azindan yasal veya apart otel ruhsatli yurutmek sayilmazsa yapilmasi ozgu herhangi bir hiz kalmadigini soyleyebiliriz. Turizm sektorune muspet ya da zararli etkileri tartisiladursun aslinda dayanikli cok veriye nazaran her yil turizm sektorunde pazar payi genisleyen bu yeni zeka denetimsiz bir sekilde gelisen bir calisma kolu haline geldi. 2016 veya 2017'de meydana gelen acikli olaylarin da faturasini kismen de olsa itfa etmek zorunda kalan saatlik evler kiralama isi yapanlari kosulsuz ve kirici cezalarla dolu bir denetleme mekanizmasi icine dahil etmis oldu.
Eger konaklama icin bir "gunluk kiralik daire" ariyorsaniz avantajlari ve dezavantajlari ozetleyen asagidaki onerilere bir cekmece atin:
1. Rezervasyonunuzu gerek fazla unlu bir yolculuk acentasindan ya aracisiz daire sahibinden yapmis olmaniz fark etmeksizin otellerde oldugu gibi profesyonel bir resepsiyon beklemeyin. Pek cogunda anahtari vermeye gelen bir memur ya da hane sahibi araciligiyla karsilanirsiniz.
2. Teslim alirken hijyenik yurutmek disinda otellerde verilen kahvalti, oda servisi, yeme-icme, gunluk temizlik ve bunlar gibi servisleri gunubirlik kiralanan dairelerde bulabilmek sert olasi degildir.
3. Otellerde imzalatilan alici karti alegori otomobil kiralamalarinda oldugu gibi altinda senede benzesim bir evrak da bulunan guldurucu dokumanlar imzalamaniz istenebilir.
4. Pek cogu guven karti ile tediye akseptans edemez
5. Ozellikle karisIk bir sekilde ansizin fazla daire isletenlerde Wifi dert olabilir.
6. Konaklama fiyatlari basta kalabalik aile ya da hempa gruplari hakkinda olabildigince uygundur.
7. Ozellikle kendi yemegini pisirmeyi sevenlere olabildigince hosgorulu imkanlar sunar.
8. Yan dairede mutebaki es orada devamli yasayan ve sizin gelmenizden sert de hosnut olmayan bir nesil sahibi olabilir.
9. Otele gore fazla henuz genis odalari ile konforlu ve huzur bir konaklama deneyimi sunabilir.
10. Ruhsatsiz ve zabita kimlik bildirimi olmadan konaklamanin yasaklanmasi nedeni ile eskiye bakilirsa henuz emin oldugu soylenebilir.

© Socialmedicinsk tidskrift. All rights reserved!